VERKOOP VILLA 3 SLPK - PORT-GRIMAUD / RUIME AANLEGPLAATSEN

Uitzonderlijk eigendom met grote ligplaatsen in het prestigieuze Port-Grimaud...

Ontdek deze zeldzame woning, gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Port-Grimaud, in het hart van de lagunestad. Met een westelijke oriëntatie en optimale zonligging biedt deze unieke villa een uitzonderlijke woonomgeving, perfect voor liefhebbers van watersport en rust.

Deze elegante hoofdvilla van 165 m², gelegen op een prachtig aangelegd hoekperceel, charmeert met zijn tijdloze uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met meerdere uitnodigende terrassen en ruime ligplaatsen, waaronder een hoofdligplaats van 20 meter geschikt voor boten tot 55 voet, is dit een droomwoning voor zee- en watersportliefhebbers. Een afgesloten garage en meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.

De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen en biedt royale ruimtes met veel natuurlijk licht:

Begane grond: Een uitnodigende entree leidt naar een ruime en lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op de tuin. De eetkamer, badend in natuurlijk licht, geeft toegang tot de terrassen en een charmante loggia. De aparte, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een wasruimte. Een eerste slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin maakt dit niveau compleet.
Eerste verdieping: Een ruime master suite met een dressing en badkamer, evenals een extra slaapkamer met een privé-doucheruimte.

Daarnaast is er een volledig onafhankelijke gastenverblijfsvilla van 76 m², met een eigen privé-tuin en ligplaats, beschikbaar als optionele aankoop. Deze beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken en twee slaapkamers met elk een en-suite badkamer—ideaal om gasten in alle privacy te ontvangen.

Dit uitzonderlijke eigendom onderscheidt zich door zijn rust, elegante hoge plafonds, zuilengalerijen en verfijnde afwerking, waaronder elektrische rolluiken, dubbele beglazing en beveiligingsdiensten.

Belangrijkste kenmerken
- Woonoppervlakte: 165 m² (hoofdvilla)
- 3 slaapkamers in de hoofdvilla
- 4 ruime terrassen
- Aangebouwde gesloten garage
- Ligplaatsen voor boten van 15 tot 20 meter
- Gastenverblijfsvilla optioneel bij te kopen: 76 m², 2 slaapkamers, privé-tuin en eigen ligplaats.

Hoewel deze woning in uitstekende staat verkeert, biedt ze een unieke renovatiemogelijkheid om een op maat gemaakte droomwoning te creëren in een idyllische omgeving. Met zijn royale leefruimtes, perfect onderhouden tuinen en ruime ligplaatsen is deze villa een waar toevluchtsoord voor wie optimaal wil genieten van het leven in Port-Grimaud.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning.

De details over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.